PARC D'ACTIVITES DE LA
BELLE ASSISE
PROJET D'AMÉNAGEMENT
Le contexte
Le parc d’activités de la Belle Assise accueille des entreprises industrielles et logistiques sur la commune d’Oursel-Maison. Depuis sa création, ce parc d’activités bénéficie d’un accès privilégié à l’autoroute A16 qui le rend particulièrement attractif auprès des acteurs économiques. L’ensemble des terrains viabilisés ayant trouvé preneur, la société Exia envisage l'extension du parc d’activités sur un périmètre de 48ha afin de permettre la poursuite du développement économique du territoire.
Groupe créé en 1919, l’histoire du groupe EXIA est intimement liée à celle d’une famille qui, depuis quatre générations, vit au rythme des métiers de l’immobilier. Chaque nouvelle génération a fait évoluer l’entreprise en diversifiant ses activités pour sans cesse s’adapter aux besoins de ses clients et aux nouveaux usages.
Le projet d'aménagement
Sur les 48 ha situés en frange ouest et sud du parc d’activités actuel, le projet d’aménagement prévoit la réalisation de cinq lots comprenant :
• une voirie de desserte interne,
• trois lots dédiés à l’industrie, au bureau ou à l’activité.
• un secteur agricole non-bâti,
Le lot numéro 2 pourra éventuellement accueillir des activités de services complémentaires et utiles au bon fonctionnement
de la zone. La desserte sera assurée depuis le giratoire de la RD 930 en entrée du parc d’activités puis reliée à la voirie existante pour la sortie du site sur la RD510.
La concertation préalable volontaire
La concertation préalable s'est tenue
du 9 février au 9 mars 2026 inclus
Exia, a pris l’initiative d’organiser une concertation préalable selon les modalités qu’il a fixé librement et dans le respect des conditions énoncés à l’article L121-16 du code de l’environnement. Cette concertation est conduite au titre de l’article L121-15-1 pour les projets assujettis à évaluation environnementale.
Pendant la durée de la concertation le dossier de concertation a été mis à disposition :
• Pour consultation pendant les heures et jours habituels d’ouverture au public en mairie
d’Oursel Maison et au siège de la Communauté de Communes de l’Oise Picarde.
• Dans sa version électronique téléchargeable ici
Des observations et contributions ont pu être adressées :
• Par écrit sur les registres disponibles en mairie et au siège de la Communauté de Communes.
• Par correspondance à l’adresse suivante : Exia, 8 rue Lavoisier 45140 Ingré
• Par voie électronique à l’adresse suivante : cbachet@exia.fr
Une permanence publique d’information s'est tenue jeudi 12 février de 14h à 16h30 au siège de la Communauté de Communes de l’Oise Picarde, 91 rue d’Amiens à Breteuil-sur-Noye.
Le bilan de la concertation préalable
A l’issue de la concertation en mars 2026, le bilan de celle-ci a été rendu public. Exia y indique les mesures qui seront mises en place pour répondre aux enseignements qu’il tire de la concertation. Le bilan de concertation est mis a disposition pendant deux mois:
-
En mairie d’Oursel-Maison et au siège de la Communauté de Communes de l’Oise Picarde,